Sie wollen Ihre Immobilie oder ein Baugrundstück verkaufen ?  Dann sollten wir uns aus gutem Grund kennen lernen.

Wir vermitteln Ihre Immobilie völlig Courtagefrei !

 

 

  •  Und das genauso professionell wie andere Makler mit Gutachten, Energiepass und Internetauftritt.

 

  • Das allerdings ohne Kosten für Sie und die Käufer !  

         

  • Da alle Käufer von Immobilien eine Baufinanzierung brauchen und diese über unser Haus geht ist es für uns möglich diesen Service kostenfrei anzubieten und das bei natürlich höchster Professionalität.

 

 

  • Das verstehen wir unter Nachhaltigkeit und Seriösität.

 

  • Mehrere unserer Kunden haben schon von den Vorteilen dieser Maklertätigkeit profitiert. 

 

  • Wir brauchen keinen Maklervertrag, weil wir schnell und zu Höchstpreisen Ihre Immobilie verkaufen, da wir alles was den Verkauf behindert, nämlich Maklervertrag und Maklerprovision, ausschließen.

 

 

 

 

Viele Verkäufer von Immobilien vertrauen externen Maklern um ihr Objekt zu verkaufen. Wir haben mit unzähligen Verkäufern gesprochen um zu erfahren warum sie den Verkauf Ihrer Immobilie in die Hände eines Maklers geben.

Einhellige Antwort:

1. Der Makler kennt den Markt besser und ich möchte damit nichts zu tun haben.

2. Der Makler kann für mich den höchsten Preis aushandeln.

3. Außerdem soll alles schnell und reibungslos über die Bühne gehen.

 

Hier ist die 1. Antwort die einzige, die nachvollziehbar ist.

Antwort 2 und 3 sind aber in sich kontraproduktiv.

Wußten Sie, dass zwischen Makler, Verkäufer und Käufer ein Interessenkonflikt besteht ? 

Durch die extrem hohe Maklerprovision, die immer der Käufer auf den Kaufpreis drauf zahlt, wird die Immobilie künstlich verteuert, so dass der Makler gar nicht am höchsten Preis für Sie interessiert ist. Er will ja verkaufen und rechnet immer mit Kaufpreis + seine Provision.

Den Kaufpreis bekommen Sie  und die Provision der Makler.

Diese darf max. 6 % + Mwst. betragen oder auch weniger.

Je niedriger diese Maklerprovision ist, desto besser, teuerer und schneller wird Ihre Immoblie verkauft. Das ist einleuchtend aber nicht im Interesse Ihres Maklers. Er will ja immer die max. Provision obwohl er auch weniger nehmen könnte. Diese Methode verschlechtert aber Ihren schnellen Verkauf und was noch schlimmer ist, Sie bekommen dadurch für Ihr Haus weniger Geld als Ihnen eigentlich zusteht. Warum erlösen Häuser, die privat also ohne Makler verkauft werden, regelmäßig höhere Kaufpreise als Häuser mit Maklercourtage ? Wir denken, die Antwort kennen Sie jetzt. Verkaufen Sie Ihr Haus maklerfrei und Sie verkaufen es zum Höchstpreis und viel schneller. Makler verdienen durch die Provision exorbitant viel Geld ohne dass eine entprechende Leistung dahinter steht.

Und wenn Sie denken die Provision zahle ja nicht ich sondern der Käufer dann ist das ein weit verbreiteter Irrtum. Sie zahlen immer über den verminderten Kaufpreis mit. Das Gespräch mit einem Makler hat immer ein Ziel: Zuerst wird Ihre Vorstellung vom Kaufpreis, die ja dem Markt entspricht, nach unten revidiert, weil ja noch die maximale Provision für den Makler drauf muss und dann müssen Sie einen Maklervertrag unterschreiben mit einer Laufzeit von 6 oder sogar 12 Monaten.

Ihre Immobilie ist ohne Makler in 4 Wochen verkauft ! Warum also der Vertrag über 6 oder sogar 12 Monate ?  Weil der Makler mit seiner Höchstprovision den Verkauf genau dadurch verzögert.

Wir haben viele Käufer von Immobilien befragt und das größte Hindernis war immer der Makler. Die Maklerprovision ist immer verhandelbar, besser sie fällt ganz weg.

 

Wir lassen uns von den Kaufinteressenten deren Angebote schriftlich zukommen und entscheiden dann mit Ihnen zusammen, wer am Ende den Zuschlag bekommt. Dies nennt man Ausschreibung und ist die beste und gängigste Methode ein Haus zu verkaufen.   

 

 

 

Das verstehen wir von Seriösität und Nachhaltigkeit !

Wir möchten und werden den Ruf der Makler verbessern !

 

 

 

 

 

 

 

V&S

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